Что обязательно должен делать ваш ЖКХ

Очень часто управляющая компания нарушает права жильцов дома и в некоторых случаях вторые даже об этом не подозревают.
Весь перечень обязанностей обычно спрятан под стандартной фразой «услуги по содержанию и ремонту жилья». Чтобы избежать недопонимания, нужно четко знать, что именно относится к «содержанию жилья» и «управление помещением» и как можно контролировать обязанности ЖКХ.

Что обязательно должен делать ваш ЖКХ

Перечень обязанностей ЖКХ

Этот перечень можно подразделить на две категории:

  • Проведение ремонтных работ и их дальнейшее поддержание.
  • Организация и управление в жилищном хозяйстве граждан.

К первой категории относятся:

  • Подготовительные работы многоэтажки к холодному периоду. Своевременно подключенное отопление говорит об ответственности ЖКХ.

Что обязательно должен делать ваш ЖКХ

  • Оперативное устранение аварийных ситуаций и их последствий в доме. Участок аварии должен быть огорожен предупреждающей лентой на момент ремонта.
  • Содержание всех коммуникаций и различных сетей в многоэтажке.
  • Уход и озеленение прилегающей территории к дому летом и чистка асфальтовой поверхности и покрытие противоскользящим реагентом зимой.

Что обязательно должен делать ваш ЖКХ

  • Сбор и вывоз мусора и различных отходов.
  • Обеспечение пожарной и общей безопасности проживающих граждан, для сохранения надежности здания и благополучия граждан.
  • Проведение осмотра имущества общего использования и выявление повреждений. Он должен проходить два раза в год, план осмотра начинается от фундамента здания и до его крыши. Эту проверку рекомендуется делать не в отопительный сезон.
  • Аналитический анализ расходования энергии и снижения затрат на коммунальные услуги.

Что обязательно должен делать ваш ЖКХ

  • Выполнять все работы в срок.
  • Установка и содержание детской игровой территории с оснащением лавочек и т.д.

Что обязательно должен делать ваш ЖКХ

Ко второй категории обязанностей относятся:

  • Ведение количества проживающих жильцов пофамильно, в том числе и на основании договора найма жилого помещения. Данные о съёме жилья должны быть затребованы у собственника квартиры.
  • Хранение и учёт документов на многоквартирное здание.
  • Обнаружение жильцов, которые не платят за коммунальные услуги, наносят урон зданию и обходят стороной, установленные учетные устройства.

Что обязательно должен делать ваш ЖКХ

  • Ведение партнёрских отношений с организациями, которые несут ответственность за коммунальные услуги и контролируют их качество выполнения.
  • Не реже одного раза в год должны организовывать собрание проживающих в доме граждан и составлять отчёт о обсуждаемых вопросах и их решениях.
  • Информирование собственников дома о новых тарифах на коммунальные услуги.

Что обязательно должен делать ваш ЖКХ

От добросовестной работы и выполнения всех обязанностей ЖКХ зависит уровень жизни тысяч проживающих в многоэтажках. Прогуливаясь по дворам, уже можно визуально понять степень ответственности, с которой подходит управляющая компания каждого дома к выполнению своих обязанностей. Многие жильцы часто сталкиваются в конфликтных ситуациях с Управляющей компанией, а это значит, что где-то есть недочеты в их работе.

А ваше жилищно-коммунальное хозяйство выполняет все вышеперечисленные требования?

Загрузка ...
Adblock
detector