Как правильно совместить лоджию с жилой комнатой

Объединение жилого помещения и лоджии считается интересной строительной идеей. Откровенно говоря, процесс совмещения довольно сложный, но результат поражает. Если, конечно, всё сделано законно и правильно.

Как правильно совместить лоджию с жилой комнатой

Разрешение на объединение комнаты и лоджии

Как правильно совместить лоджию с жилой комнатой

Перед перепланировкой необходимо согласовать запланированные работы в жилищной инспекции. Естественно, сбор документов займёт некоторое время, но наличие разрешения будет юридической защитой, если возникнут спорные ситуации.

Если не хочется заниматься этим самостоятельно, следует обратиться в специальные организации, сотрудники которых оформят все бумаги, да и проект составить могут. Это обойдётся дороже, но избавит от массы хлопот.

Основные этапы работы

Решив сделать перепланировку, нужно всё тщательно продумать, чтобы не лишиться былого комфорта. Обратного пути уже не будет.

Утепление

Как правильно совместить лоджию с жилой комнатой

Увеличение площади комнаты пространством лоджии требует дополнительного утепления. Если стена окна лоджии оставлена, то проблем меньше, так как батарею не придётся переносить. Если проводится полная перепланировка, утепляется пол и устанавливается электрический обогреватель. Некоторые хозяева переносят радиатор под окно лоджии, но это лучше делать специалисту.

Важно! На лоджии желательно установить трёхкамерные стеклопакеты, что обеспечит сохранении тепла.

Деревянный пол утепляют пенопластом или минеральной ватой. Бетонное покрытие стягивают керамзитом и настилают теплоизоляционный линолеум. Если можно подключиться к сети, то можно сделать пол с электрическим подогревом.

Демонтаж проёма

Как правильно совместить лоджию с жилой комнатой

Следует помнить, что удаление перегородки в панельном доме, может навредить всему зданию. Чтобы не возникло проблем, лучше просто снять дверь и окно. При необходимости балконный подоконник можно оформить нужным образом, превратив его в элемент интерьера.

В кирпичном доме вполне возможно снести кусок стены. Работа предстоит длительная и грязная. Главное, быть максимально осторожным, иначе можно нарушить конструкцию дома.

Выравнивание пола

Как правильно совместить лоджию с жилой комнатой

Естественно, уровень пола хочется сделать одинаковым. Для этого нужно балконный пол подтянуть до высоты комнаты. Обычно, прокладывают слой утеплителя. Если, это нереально сделать, можно нивелировать порожек, сделав пандус.

Освещение

Как правильно совместить лоджию с жилой комнатой

Если перепланировка предполагает на лоджии расположение кабинета или места отдыха, то следует заранее подумать об освещении. Электричество можно подвести или воспользоваться удлинителями.

Плюсы и минусы такого совмещения

Многим кажется, что увеличение жилой площади, несёт одни плюсы. К сожалению, имеются неприятные нюансы.

Как правильно совместить лоджию с жилой комнатой

Преимущества:

  • если перепланировка законна, то стоимость квартиры вырастает;
  • увеличивается естественное освещение;
  • возможность воплощения дизайнерских идей и фантазии.

Недостатки:

  • оформление документов занимает много времени и денег;
  • демонтаж и утепление потребует определённых навыков или привлечения специалистов;
  • нередко наступает разочарование, так как получилась дополнительная маленькая комната.

Как правильно совместить лоджию с жилой комнатой

Поэтому перед глобальной перестройкой, необходимо всё тщательно обдумать и лучше доверить работу строительной бригаде.

После создания нового помещения, выполняется отделка. Она должна обязательно сочетаться с оформлением комнаты.

Просьба к читателям, если у вас имеется свой опыт выполнения такой работы, поделитесь им в комментариях. Возможно, вы столкнулись с какими-либо трудностями или имеются интересные идеи, это всё поможет жильцам, которые решили приступить к такой перепланировке.

Загрузка ...
Adblock
detector