Купленная квартира в новостройке требует ремонт. Кроме кирпичных стен и бетонного пола, дешевых дверей и окон в ней ничего нет. Новые хозяева должны будут потрудиться, перед тем как заехать в нее.
С чего же начать?
Самое главное правило ремонта – не торопиться. Новостройка еще не дала усадку, этот займет около 2-х лет, и в это время на стенах могут появиться трещины. Поэтому с капитальным ремонтом лучше подождать. Сделайте недорогой косметический ремонт.
Планирование
Планирование можно доверить специалистам или выполнить самостоятельно. Если Вы решили выполнить все самостоятельно, то воспользуйтесь специальной программой визуализации помещения.
Вы должны учесть:
- будете ли Вы перемещать стены;
- планировку квартиры;
- дизайн и стиль;
- расположение мебели;
- расстановку электроприборов (для проведения проводки);
- водоснабжение и водоотведение, сантехнику и умывальники;
- виды межкомнатных дверей, пороги, плинтуса, дверные проемы;
- материал для отделки стен, потолков и полов.
Подготовительные работы
После того как планирование было выполнено, делаем подсчет отделочного материала и бюджета, требуемого для ремонта.
Ремонт нельзя осуществить без электроснабжения, подключаем временное электричество (используйте переноску). Теперь сносим лишние перегородки, делаем теплоизоляцию, при необходимости звукоизоляцию.
Ремонтные работы
Ремонтные работы начинаем с разводки труб, замера и закупки сантехники, подключения водоснабжения и сливов. На время ремонта закупите временную дешевую сантехнику, которую в дальнейшем без сожаления выбросите. А вот трубы лучше сразу закупать качественные, т.к. они будут вмурованы в стены. В случае их прорыва придется разбирать стены и делать ремонт заново.
Затем переходим к подключению электрических, антенных и интернет кабелей. Выбираем фирменную продукцию по той же причине, как и в случае с трубами. Используйте только целые куски проводки с запасом мощности. После прокладки прячем ее под штукатурку или гипсокартон.
Выполненные из некачественных материалов двери и окна от застройщика тоже подвергаются замене.
Теперь можно перейти к выравниванию стен и потолков, стяжке полов. В ванной комнате необходимо после стяжки пола сделать гидроизоляцию специальными составами.
Выравнивание стен выполняется двумя способами: мокрым или сухим.
Мокрый способ реализуется при помощи шпатлевки и штукатурки и считается очень трудоемким, а сухой предусматривает использование гипсокартона или любой другой листовой материал.
Далее наклеиваем обои, плитку или окрашиваем стены; укладываем напольное покрытие, потолки покрываем материалом.
Устанавливаем межкомнатные двери, плинтуса, чистую электрику, новую сантехнику.
Выполняем генеральную уборку и расставляем мебель.
Ремонт окончен, можно заселяться в квартиру.
А вы бы выполнили ремонт в такой же последовательности? Какой материал лучше использовать для отделки потолка в новостройке?
Как вам статья?
