Выбор планировки квартирного жилья

Каждый год все больше людей предъявляют требования к планировке квартирной площади. Комфортабельность жилья растет, поэтому теперь невозможно просто отделаться общим состоянием жилища и удобной инфраструктурой. Многие нюансы, которые остались незамеченными или неучтенными, впоследствии могут оказаться значительными. Неважно сколько квадратных метров имеет квартира, 40, 80, или 120 и более. Одним из первостепенных факторов, привлекающих внимание будущего владельца, стоит планировка жилья.

Выбор планировки квартирного жилья

Виды планировок

  • закрытая;
  • открытая;
  • частично закрытая (лофт).

Каждая планировка имеет преимущества и недостатки. В основном они определяются исходя из ситуации:

  • образ жизни;
  • характер и привычки;
  • состав семьи.

Выбор планировки квартирного жилья

Закрытая планировка

Планировка больше всех будет оценена большими семьями, особенно, если семьи проживают вместе поколениями. Придутся по душе консервативно настроенным и любящим уединение личностям. Идеально подойдет для детей разного возраста, когда режим сна разнится. Комнаты, в таком планировании, абсолютно изолированы между собой.

В разновозрастных зданиях при закрытой форме планировки кухонное помещение обычно отделяется от санузлов и кухни в соседской квартире. Этот принцип помогает делать удобное распределение канализационных и водосточных труб.

В старых зданиях в основном встречается закрытый тип. Существует закономерность: «чем старше дом — тем меньше кухня». Здесь же можно встретить проходную гостиную. Она уже не может выполнять свое предназначение, так как функционирует исключительно в режиме коридора. В таком типе квартир холлы и коридоры занимают большую долю неэффективно использованного пространства. Для комфортного проживания потребуется более значительная жилая площадь.

Открытая планировка

Такой вариант планировки бывает в противоположных случаях:

  • ограниченные денежные возможности;
  • избыток денежных средств.

В первом варианте «квартира-студия» подходит для временного жилья, например:

  • молодой семье, возможно, молодым родителям;
  • одинокому мужчине или женщине, в том числе для поиска творческой реализации.

Выбор планировки квартирного жилья

Зонирование маленькой квартиры

Квартира-студия обычно соразмерна 40-60 кв. метрам. Зонировать ее площадь можно визуально или функционально.

Визуальное зонирование предполагает различный вид освещения, отделки и уровень пола.

Функциональное зонирование осуществимо с помощью мебели для различных нужд использования в зависимости от суточного цикла. Здесь придется к месту мобильная и трансформенная мебель. Можно установить перегородку, чтобы разделить спальное место от остальной части комнаты.

Второй вариант подразумевает вольный стиль открытого пространства для проживания, индивидуальную планировку.

Такое жилье чаще относится к бизнес и элит-классу. Площадь недвижимого пространства от 120 метров. Состоятельный гражданин может позволить себе иметь жилье по квадратным метрам превышающее необходимое, а верхний предел ограничен финансовыми возможностями. В таком жилище свободно располагаются 2 просторные комнаты и более. Между комнатами в установленных местах делаются перегородки еще на этапе строительных работ, так как это пожелает хозяин. Часто гостиная соединена с кухней.

Индивидуальный тип планировки влечет  удорожание недвижимости на 10-20%.

Такая просторная квартира напоминает небольшой стадион, где члены семьи встречаются, пересекаются друг с другом так часто, как захотят, а не как на то вынуждает обстановка. Есть возможность заниматься любимыми делами, отдыхать, в зоне видимости или уединенно, и никто не будет ущемлен в своих правах.

Частично закрытая планировка (лофт)

Компромиссный вариант и самый рациональный. Открытый тип сочетается с закрытым. Гостевая часть квартиры сочетает в себе кухню, гостиную и столовую. Жилая часть изолирована, в промежутке между ними располагается холл. Такой вариант жилья сочетает уединение и рациональное сочетание помещений просторных пространств без глухих стен и длинных коридоров, что очень предпочтительно перед любыми другими видами планировок. Подходит как маленьким, так и большим жилищам.

Главное в планировке квартиры это комфортность проживания. От него очень зависит общее благосостояние, жизненные устои членов семьи.

Загрузка ...
Adblock detector